Dự án Feliz En Vista – do tập đoàn CapitaLand phát triển – nổi lên như một biểu tượng căn hộ cao cấp tại khu Đông Sài Gòn. Từ khi ra mắt vào năm 2016 và bàn giao vào 2020, dự án đã thu hút sự quan tâm không chỉ của người mua để ở mà còn giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời rõ rệt. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết dự án, phục vụ người đang quan tâm đến việc “bán căn hộ Feliz En Vista” – từ góc độ chọn thời điểm bán hợp lý, điểm mạnh dự án cho tới giá bán cập nhật.
Vị trí Feliz En Vista – tiềm năng kết nối và tăng giá
Feliz En Vista nằm tại số … đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – một khu vực được xác nhận là nút giao thông chiến lược của phía Đông TP.HCM.
- Tuyến giao thông trọng điểm: tiếp giáp với đường Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn về Quận 1 chỉ 10 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất mất khoảng 20 phút.
- Liền kề tiện ích khu vực:
- Cách 1–5 phút: Trường quốc tế Saigon Star, Úc; Bệnh viện và UBND Quận 2; Big C An Phú; rạp Lotte Cinema, Metro.
- Trong vòng 10–20 phút: Chợ Bến Thành, Thảo Điền, Quận 7 ($20–30$ phút về Tân Sơn Nhất).
Tiềm năng tăng giá: Quận 2, đặc biệt phường Thạnh Mỹ Lợi, là khu vực được đầu tư hạ tầng bài bản – từ đường sá tới tuyến Metro – điều này củng cố giá trị bất động sản dự án theo thời gian.
Thiết kế căn hộ và mặt bằng – hiện đại, linh hoạt, tối ưu công năng
Thiết kế đa dạng – từ căn đơn đến penthouse
- Tòa Cruz: căn 1–3PN, diện tích 58 – 106 m².
- Tòa Berdaz: Duplex 102 – 106 m².
- Tòa Altaz: Sky Villa (132 – 239 m²).
- Tòa Somerset: căn hộ dịch vụ cao cấp, phù hợp cho thuê.
Thiết kế lấy cảm hứng từ “Feliz En Vista” – nơi mang lại niềm hạnh phúc trong góc nhìn thiên nhiên, rõ nét qua không gian mở, ánh sáng và nội thất cao cấp.
Mặt bằng tiện ích & phân tầng thông minh
- Tầng 3–3A bố trí căn vườn, sân riêng – phù hợp cho người thích không gian xanh.
- Tầng 5–32 là các căn hộ tiêu chuẩn.
- Tầng 33–34 tập trung Sky Villa, Duplex, Penthouse – tiện nghi, sang trọng.
- Mật độ các tòa từ 10–15 căn/sàn, giúp mỗi cư dân đều có không gian sống riêng tư và chất lượng.
Thiết kế mặt bằng khoa học, tối ưu từ thông gió cho tới ánh sáng – căn hộ nào cũng đón nắng, gió sông Sài Gòn – làm tăng trải nghiệm sống và giá trị bán lại.
Cơ hội đầu tư – Tiềm năng sinh lời từ vị trí chiến lược và nhu cầu thị trường
Feliz En Vista không chỉ đơn thuần là nơi an cư lý tưởng mà còn là một sản phẩm đầu tư đầy triển vọng tại khu vực Đông TP.HCM. Nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – nơi hạ tầng giao thông đang được thành phố ưu tiên phát triển mạnh – dự án được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng giá trị trong trung và dài hạn.
Trong vài năm gần đây, khu vực này thu hút đông đảo chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao làm việc tại các khu công nghệ, tài chính ở Thủ Thiêm, Quận 1, Thảo Điền. Đây là nhóm khách có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp lâu dài, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu Feliz En Vista dễ dàng khai thác dòng tiền từ cho thuê. Căn hộ 2 phòng ngủ hiện có thể đạt mức thuê từ 15 đến 25 triệu đồng/tháng, trong khi các căn Duplex hoặc Sky Villa cao cấp có thể cho thuê từ 30 đến 50 triệu/tháng tùy vị trí và nội thất.
Không chỉ vậy, với triển vọng tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động và các dự án đường ven sông đang được đẩy mạnh, khu vực Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá là một trong những điểm nóng tăng giá trong vòng 1–2 năm tới. Việc nắm giữ căn hộ Feliz En Vista ở thời điểm hiện tại và lựa chọn bán ra đúng lúc hoàn toàn có thể mang lại mức lợi nhuận từ 15–30%, đặc biệt với các căn có tầm nhìn đẹp hoặc nằm ở vị trí cao tầng.
Cập nhật giá bán Feliz En Vista
Theo An Gia Land, giá bán hiện dao động từ 65 đến 120 triệu đồng/m²:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 1PN | 58 – 60 m² | 4 – 4.7 tỷ |
| 2PN | 85 – 102 m² | 6 – 11 tỷ |
| 3PN | 107 – 135 m² | 8.5 – 13 tỷ |
| Duplex | 103 – 133 m² | 6.6 – 24 tỷ |
| 4PN (Sky Villa) | 145 – 240 m² | 20 – 30 tỷ |
