Bất Động Sản Đô Thị Vệ Tinh

Vị trí luôn là yếu tốxác định giá trị bất động sản, tuy nhiên dưới sự gia tăng sở hữu ô tô cá nhân,cùng các đại dự án hạ tầng liên kết vùng đã tác động đến 'khẩu vị' các nhà đầutư bất động sản.

Hệ thống hạ tầng, giao thông được nâng cấp - Khoảng cách di chuyển không còn là trở ngại với người mua bất động sản

Khẩu vị” chọn dự ánđang thay đổi từ “bao xa” sang “bao lâu”??

• Trước đây nhà đầu tưhay người dân TP.HCM khi hỏi về một dự án bất động sản thì điều đầu tiên họquan tâm là vị trí cách bao xa so với trung tâm. Sở dĩ như vậy vì vị trí càng gầntrung tâm thì giá trị dự án đó càng cao, dễ mua, dễ bán, thời gian gia tăng giátrị nhanh...
• Tuy nhiên trong bối cảnh xe hơi cá nhân ngày càng phát triển, khu trung tâm TP.HCM chật chội, quỹ đất không còn nhiều, nhà quản lý đô thị quy hoạch theo hướng mở rộng không gian đô thị, kết hợp với hệ thống giao thông không ngừng được nâng cấp, đầu tư mới... khiến bất động sản ven đô ngày càng được chú ý, và đặc biệt dự án đáng đầu tư nhất hiện nay là: Fenice Nhơn Trạch
• Điển hình như tại khuĐông, ngoài những dự án giao thông kết nối liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽnhư: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, đường Vànhđai 3… mới đây dự án cầu Cát Lái thay thế phà cũng đã được Thủ tướng Chính phủthông qua, dự kiến sẽ khởi công từ năm 2020.
• Không chỉ giao thông đườngbộ được cải thiện mà hệ thống metro trong tương lai và việc ra đời tuyến buýtđường thủy nên việc di chuyển từ những vùng ngoại thành vào trung tâm thành phốcũng trở nên dễ dàng hơn.
• Khi nói về xu hướng này, một chuyên gia bất động sản cho biết: “Nếu như cách đây 10 năm, người dân đổ xô đi mua xe gắn máy để làm phương tiện di chuyển, thì hiện nay, kinh tế khá lên, nhu cầu mua xe hơi cá nhân cũng đang tăng nhanh. Và yếu tố xe hơi cá nhân đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc làm thay đổi giá trị bất động sản” và Shophouse Aqua City Novaland là điểm sáng đầu tư hiện nay
• 

Nằmngay tâm điểm các tuyến giao thông kết nối liên vùng, khu đô thị Aqua City củaNovaland có vị trí đắc địa dễ dàng kết nối về trung tâm TP.HCM

Trongkhi đó, cuộc sống người dân TP.HCM ngày càng được cải thiện, tỷ lệ người có thunhập trung bình, cao không ngừng gia tăng... Trước những cảnh báo về ô nhiễmmôi trường và cuộc sống hiện hữu hằng ngày khi phải đối mặt với tình trạng ngậpnước, kẹt xe... nhiều người đã lựa chọn ở xa trung tâm nhưng trong điều kiệngiao thông thuận lợi, rút ngắn thời gian di chuyển nên thành ra “tuy xa mà gần”.Và đổi lại họ được một nơi ở chất lượng hơn, xanh hơn.

• Bêncạnh đó, theo chuyên gia, một xu hướng mới đang nhen nhóm ở TP.HCM dù chưa nhiều,đó là việc cho thuê ngôi nhà khu trung tâm để chuyển về sinh sống ở các khu đôthị sinh thái vệ tinh, nơi có giao thông thuận lợi và nhiều không gian xanh.
• Điđầu để nắm bắt xu hướng này phải kể đến Novaland với Dự án khu đô thị sinh tháithông minh Aqua City với diện tích hàng trăm ha, tọa lạc tại phía Nam, TP.BiênHòa, Đồng Nai.
• Dựán được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn sống xanh hiện đại mà nhà ở tạiđô thị trung tâm khó có được nhờ điều kiện thiên nhiên hiện hữu và diện tích lớncho phép nhà đầu tư bài bản theo mô hình một đô thị sinh thái kiểu mẫu.

Với quy mô lên tới hàng trăm hecta, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp mang đến phong cách sống xanh thời hiện đại

Đặc biệt hơn, đến với Aqua City Sun Harbor  người dân sẽ có cơ hội tận hưởng một không gian sống hiện đại trong một cộng đồng văn minh khi mức đầu tư ban đầu không quá lớn. Không gian sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp như hồ bơi lớn, công viên chủ đề, khu thể thao phức hợp, bến du thuyền, khu vui chơi trẻ em, khu cắm trại... sẽ là điểm cộng mang đến những trải nghiệm rất riêng về một phong cách sống mới, sống xanh thời hiện đại.

• Thừa hưởng lợi thế tứhạ tầng quy hoạch đồng bộ với những dự án trọng điểm kết nối liên vùng như sânbay Long Thành, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3... và đặc biệt làđường Hương lộ 2 kết nối quốc lộ 51 vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây hìnhthành, khoảng cách từ dự án về TP.HCM sẽ càng rút ngắn đáng kể.
• Với vị trí thuận lợinhư vậy nên dù mới ra mắt được khoảng hơn 2 tháng nhưng đại diện của Novalandcho biết, dự án đã thu hút được sự quan tâm của khá nhiều nhà đầu tư, người muađể ở.

Theo Thanh Niên

Thông Tin Liên Hệ Tập Đoàn Bất Động Sản