Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc là một dự án khu đô thị mới quy mô lớn, tọa lạc tại phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Với tổng diện tích lên đến 78ha, dự án nằm trong tổng thể khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân golf Quận 2 và Metro An Phú, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Tổng quan dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc
- Tên dự án: Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc 10
- Địa chỉ: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 78.55ha
- Loại hình phát triển: Khu dân cư
- Thời gian khởi công: năm 2001
Lý do nên đầu tư vào Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc
Dự án sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, bao gồm:
- Vị trí chiến lược: Nằm trên mặt tiền hai tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước và các tiện ích công cộng.
- Pháp lý rõ ràng: Sở hữu lâu dài, giúp nhà đầu tư yên tâm về tính pháp lý của dự án.
- Tiềm năng tăng giá cao: Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Vị trí và kết nối giao thông
Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc có vị trí đắc địa, tiếp giáp với các khu vực quan trọng:
- Phía Bắc: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp và đường Tây Hòa.
- Phía Nam: Giáp sông Rạch Chiếc, đối diện là quận 2.
- Phía Tây: Giáp Xa Lộ Hà Nội.
- Phía Đông: Giáp Khu Liên Hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc và Metro An Phú.
Dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 7km, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường như cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm.
Tiện ích nội khu
Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích nội khu hiện đại:
- Trường học: Trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân.
- Công viên cây xanh: Diện tích lớn, tạo không gian sống trong lành và thoáng đãng.
- Khu thương mại: Trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
- Dịch vụ công cộng: Bưu điện, trạm y tế, khu thể thao phục vụ đời sống cộng đồng.
- Hệ thống giao thông nội bộ: Đường nội khu rộng rãi, kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong dự án.
Mặt bằng và thiết kế
Dự án được chia thành các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:
- Nhà ở liền kề: Diện tích từ 90m² đến 450m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình nhỏ và vừa.
- Biệt thự: Diện tích từ 261m² đến 400m², thiết kế sang trọng, phù hợp cho khách hàng cao cấp.
- Căn hộ cao tầng: Từ 5 đến 9 tầng, diện tích từ 80m² đến 150m², đáp ứng nhu cầu ở cho nhiều đối tượng khách hàng.
Pháp lý và giá trị sở hữu
Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài cho từng nền đất. Giá bán dao động từ 23,88 triệu đồng/m² đến 98,87 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng nền đất. Với mức giá này, nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Tham khảo giá khu dân cư Bắc Rạch Chiếc
Lô 51 m²:
- Giá thấp nhất: 51 m² × 22,9 triệu/m² = 1,17 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 51 m² × 33 triệu/m² = 1,68 tỷ đồng
Lô 100 m²:
- Giá thấp nhất: 100 m² × 22,9 triệu/m² = 2,29 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 100 m² × 33 triệu/m² = 3,3 tỷ đồng
Lô 150 m²:
- Giá thấp nhất: 150 m² × 22,9 triệu/m² = 3,435 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 150 m² × 33 triệu/m² = 4,95 tỷ đồng
Lô 200 m²:
- Giá thấp nhất: 200 m² × 22,9 triệu/m² = 4,58 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 200 m² × 33 triệu/m² = 6,6 tỷ đồng
Lô 423 m²:
- Giá thấp nhất: 423 m² × 22,9 triệu/m² = 9,7 tỷ đồng
- Giá cao nhất: 423 m² × 33 triệu/m² = 13,95 tỷ đồng
