Khu dân cư Exim Garden là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc quận 9), TP.HCM. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Exim (Eximland), dự án có tổng diện tích lên đến 180.667 m², với mật độ xây dựng chỉ 45%, mang đến không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. Hãy cùng kênh thông tin Tapdoanbatdongsan.com.vn tìm hiểu bài sau đây nhé.
Tổng quan dự án Căn hộ chung cư Khu dân cư Exim Garden
- Tên chính thức: dự án khu dân cư Exim Garden.
- Vị trí: Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Eximland
- Tổng diện tích: 181.000m2.
- Tổng số vốn đầu tư: 611 tỷ VNĐ.
- Mật độ xây dựng: 45%.
- Thời gian khởi công: năm 2010.
- Thời gian hoàn thành: năm 2015.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận lợi
Exim Garden nằm tại đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Với mặt tiền rộng 450m và tiếp giáp trực tiếp với ngã tư đường Liên Phường và đường Bưng Ông Thoàn (cả hai đều có lộ giới 30m), dự án dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố. Chỉ mất khoảng 15–20 phút để di chuyển đến các quận như quận 1, quận 2, quận 7, quận Bình Thạnh và TP. Thủ Đức. Ngoài ra, dự án còn gần hệ thống đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tiện ích nội khu đẳng cấp và không gian sống xanh
Exim Garden được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm:
- Khu biệt thự sang trọng và nhà liên kế: Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình.
- Căn hộ cao cấp: Đáp ứng nhu cầu đa dạng về không gian sống.
- Trung tâm thương mại: Cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí cho cư dân.
- Trường học và bệnh viện: Đảm bảo nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.
- Công viên cây xanh và khu thể dục thể thao: Tạo không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
- Bến du thuyền: Dành cho những người yêu thích các môn thể thao dưới nước như đua thuyền, lướt ván, nhảy cầu và du ngoạn trên sông Sài Gòn.
Với hai mặt giáp sông Ông Nhiêu rộng hơn 30m và hệ thống kênh rạch len lỏi, Exim Garden tận dụng tối đa lợi thế thiên nhiên để tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại bầu không khí trong lành và thoáng đãng cho cư dân.
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án được chia thành các khu vực chức năng rõ rệt:
- Khu biệt thự, căn hộ cao cấp: Chiếm diện tích 76.883 m², bao gồm các căn biệt thự sang trọng và căn hộ cao cấp.
- Công trình công cộng – thương mại dịch vụ: Chiếm diện tích 30.753 m², bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các dịch vụ tiện ích khác.
- Công viên cây xanh – thể dục thể thao: Chiếm diện tích 29.045 m², tạo không gian xanh mát và khu vực thể thao cho cư dân.
- Giao thông nội bộ: Chiếm diện tích 34.170 m², đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong dự án.
Với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 611 tỷ đồng, Exim Garden hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp và đáng sống tại TP. Thủ Đức.
Giá bán dự án khu dân cư Exim Garden tham khảo
Theo thông tin từ các nguồn tin rao bán, mức giá tham khảo như sau:
- Lô đất diện tích 144 m² (6x24m): Giá bán dao động từ 65 triệu đến 70 triệu đồng/m², tương đương khoảng 9,36 tỷ đến 10,08 tỷ đồng cho toàn bộ lô.
- Lô đất diện tích 112 m² (7x16m): Giá bán khoảng 78,5 triệu đồng/m², tương đương 8,79 tỷ đồng cho toàn bộ lô.
- Lô đất diện tích 267,5 m² (lô góc): Giá bán khoảng 67 triệu đồng/m², tương đương 17,92 tỷ đồng cho toàn bộ lô.
Những mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí cụ thể và các yếu tố thị trường khác. Để có thông tin chi tiết và chính xác nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới hoặc chủ sở hữu để được tư vấn và cập nhật thông tin mới nhất.
Khu dân cư Exim Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đầy đủ và không gian sống xanh mát, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, Exim Garden là sự lựa chọn đáng cân nhắc.
