Khu đô thị Long Thọ – Phước An là một trong những dự án đô thị quy mô lớn và chiến lược tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Tổng quan
+ Tên thương mại: Khu đô thị Long Thọ – Phước An
+ Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
+ Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, thuộc hai xã Long Thọ và Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
+ Tổng diện tích: 223ha
+ Tổng số nền đất: 4,776 nền
+ Đất dành cho công trình nhà ở: 96,277ha
+ Đất công trình công cộng: 26,912ha
+ Đất cây xanh, thể dục thể thao: 27,036ha
+ Đất giao thông: 73,056ha
Vị trí địa lý
Dự án tọa lạc tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, nằm trên hai mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Huỳnh Thúc Kháng. Vị trí này được coi là trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, có khả năng kết nối đến với nhiều tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường 319 đến các tỉnh khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Long Thọ – Phước An được quy hoạch với hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các tiện ích công cộng như:
- Trường học, bệnh viện, ngân hàng
- Công viên cây xanh, khu thể dục thể thao
- Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi
- Khu thương mại, dịch vụ .
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Lộc Khang, KCN Nhơn Trạch 6, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân làm việc và sinh sống.
Lý do đầu tư
- Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, dễ dàng kết nối với TP.HCM và các khu vực lân cận.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích và hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực Nhơn Trạch đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt với sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do.
Mặt bằng tổng thể
Dự án được chia thành nhiều phân khu với các loại hình sản phẩm đa dạng:
- Đất nền nhà liền kề: Diện tích từ 90 m² đến 120 m²
- Đất nền nhà vườn: Diện tích từ 286 m² đến 330 m²
- Đất nền biệt thự: Diện tích từ 800 m² đến 1.200 m²
- Chung cư cao tầng: Dành cho các hộ gia đình trẻ và người lao động.
Với quy hoạch hợp lý và đa dạng loại hình sản phẩm, Khu đô thị Long Thọ – Phước An đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Cập nhật bảng giá tham khảo về khu dân cư Long Thọ Phước An
Tính đến tháng 4/2025, giá bán đất nền tại khu vực Long Thọ – Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai dao động từ 10 triệu đồng/m² đến 31 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm cụ thể của từng lô đất.
Thông tin chi tiết:
- Giá thấp nhất: Khoảng 10 triệu đồng/m² cho các lô đất diện tích 100 m², tương đương 1 tỷ đồng.
- Giá phổ biến: Từ 13 triệu đồng/m² đến 20 triệu đồng/m², áp dụng cho các lô đất có diện tích phổ biến từ 90 m² đến 120 m², với mức giá tổng từ 1,2 tỷ đồng đến 2,4 tỷ đồng.
- Giá cao nhất: Lên đến 31 triệu đồng/m² đối với những lô đất có vị trí đẹp, gần mặt tiền đường lớn hoặc góc ngã tư, với diện tích khoảng 125 m², tổng giá khoảng 3,88 tỷ đồng.
