Khu Dân Cư Phú Lợi Quận 8 nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua ở. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và môi trường sống trong lành, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cư dân.
Tổng quan thông tin dự án
- Tên dự án: Khu Dân Cư Phú Lợi Quận 8
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Hai Thành
- Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP.HCM
- Tổng diện tích: 52 ha
- Mật độ xây dựng: 34%
- Quy mô:
- 1.473 lô đất nền nhà phố
- 285 lô đất nền biệt thự
- 1.449 căn hộ chung cư
- Khu thương mại, công viên, trường học
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do
Vị trí chiến lược
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, tiếp giáp với đường Phạm Thế Hiển và sông Cần Giuộc. Bốn hướng của Khu Dân Cư Phú Lợi giáp:
- Đông: Rạch Bà Tàng
- Tây: Sông Cần Giuộc
- Nam: Đường Nguyễn Văn Linh
- Bắc: Khu dân cư Him Lam
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 50, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Tiện ích nội và ngoại khu
Tiện ích nội khu:
- Trường học: Trường cấp 1 An Phong và trường cấp 3 Nguyễn Văn Linh đã đi vào hoạt động gần 10 năm.
- Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, tiệm internet, siêu thị mini, quán cà phê.
Tiện ích ngoại khu:
- 5 phút di chuyển đến chợ đầu mối Bình Điền, Bến phà Phú Định, Trường Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn, Chợ Phú Lợi 2.
- 10 phút đến UBND Quận 8, Bến xe Quận 8, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Chợ Phú Lạc.
- 15 phút đến Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, TTTM SC Vivo City.
- 20 phút đến Bệnh viện Quốc Tế, Bệnh viện Đa Khoa Việt Đức, Big C An Lạc, MM Mega Market, Đại học Công nghệ Sài Gòn, Co.opMart Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân.
Đặc biệt, gần vị trí dự án vừa khởi công xây dựng trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2 với số vốn 2.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Mặt bằng và thiết kế
Dự án được quy hoạch thành một quần thể gồm:
- 285 căn biệt thự
- 1.473 căn nhà phố liên kế có sân vườn
- 1.449 căn hộ chung cư
- Khu thương mại, khu công viên và vui chơi, trường học cấp 1 và cấp 3
Thiết kế hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Lý do đầu tư
- Vị trí đắc địa: Nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
- Tiện ích đầy đủ: Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí của cư dân.
- Môi trường sống trong lành: Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, công viên, tạo không gian sống thoáng đãng.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
- Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh, giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng trong tương lai
Giá tham khảo khu dân cư Phú Lợi quận 8
Giá trung bình: Từ 42,7 triệu đồng/m² đến 61,5 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm của từng lô đất.
Một số mức giá cụ thể:
- Lô đất diện tích 80m² (đường trước nhà 6m) có giá khoảng 2,1 tỷ đồng.
- Lô đất 5x24m (120m²) trên trục đường 30m có giá khoảng 6,6 tỷ đồng (tương đương 55 triệu đồng/m²).
- Nền biệt thự diện tích 240m² có giá khoảng 11 tỷ đồng.
