Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin là một dự án quy mô lớn tại phường Phú Hữu, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, dự án mang đến cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin
- Loại hình : Khu dân cư
- Địa chỉ :P. Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 200.000 m²
- Hạ tầng: Có vỉa hè, điện nước đi âm
- Chủ đẩu tư: Dự án sở văn hóa thông tin
- Số tầng: 1 trệt 3 lầu
Vị trí địa lý
Dự án Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin là một trong những điểm sáng bất động sản tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (trước đây là Quận 9). Dự án sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay giao lộ hai trục đường lớn Liên Phường và Bưng Ông Thoàn, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến Quận 2, Quận 7, trung tâm TP.HCM và thậm chí cả sân bay quốc tế Long Thành nhờ các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Song Hành.
Với quy mô khoảng 20 ha và gần 900 nền đất, khu dân cư được thiết kế hiện đại, hài hòa giữa công năng và không gian sống xanh. Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh với hệ thống đường từ 10m đến 30m, vỉa hè thoáng đãng, điện nước âm đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Các sản phẩm chủ yếu bao gồm nhà phố (diện tích 5x20m, 6x15m) và biệt thự (12x20m, 14x35m), phù hợp với nhiều mục đích sử dụng từ để ở đến đầu tư sinh lời.
Tiện ích nội khu
Khu dân cư được quy hoạch với đầy đủ tiện ích nội khu, bao gồm:
- Trường mẫu giáo và tiểu học
- Trung tâm thương mại
- Khu mua sắm mặt tiền đường Liên Phường
- Hệ thống điện nước âm, đảm bảo mỹ quan và an toàn
- Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em
Lý do đầu tư
- Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm phường Phú Hữu, Quận 9, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của TP.HCM.
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước âm, vỉa hè thoáng đãng.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng tự do.
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao.
Mặt bằng tổng thể
Dự án được quy hoạch trên diện tích 20 ha với gần 900 nền đất, bao gồm:
- Nhà phố: Diện tích 5x20m, 6x15m
- Biệt thự: Diện tích 12x20m, 14x35m
- Hệ thống đường nội khu rộng từ 10m đến 30m, vỉa hè rộng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
Tham khảo giá khu dân cư sở văn hoá thông tin
Tính đến tháng 4 năm 2025, giá bán đất nền tại Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, phường Phú Hữu, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) dao động từ khoảng 56 triệu đồng/m² đến 121,6 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm cụ thể của từng lô đất.
Thông tin chi tiết:
- Giá thấp nhất: Khoảng 56 triệu đồng/m², áp dụng cho các lô đất có vị trí tiêu chuẩn trong khu vực.
- Giá phổ biến: Từ 59 triệu đồng/m² đến 84 triệu đồng/m², tương ứng với các lô đất có diện tích phổ biến từ 100 m² đến 267,5 m².
- Giá cao nhất: Lên đến 121,6 triệu đồng/m² đối với những lô đất có vị trí đẹp, gần mặt tiền đường lớn hoặc góc ngã tư.
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, dự án hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
