Thủ Thiêm Villa, một dự án đất nền phân lô và biệt thự liền kề do Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, nổi bật lên như một viên ngọc quý giữa lòng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với mã dự án 95, khu dân cư này không chỉ đơn thuần là một nơi an cư, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng vẻ đẹp tự nhiên nguyên sơ, mang đến một không gian sống yên bình, tiện nghi và đẳng cấp.
Tổng quan dự án Thủ Thiêm Villa
Tổng diện tích: 340000 m²
Diện tích xây dựng: 176800 m²
Số lượng sản phẩm: 822 lô đất nền
Diện tích: 160 m2 184 m2 220 m2 230 m2 242 m2 252 m2 299 m2 322 m2 336 m2.
Giao thông: đường nội bộ từ 20m-40m, kết nối với mạng lưới giao thông thành phố và các quận trung tâm.
Mật độ xây dựng:52%
Không gian xanh: 17%
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm
Trạng thái dự án: Đang thi công
Vị trí đắc địa
Thủ Thiêm Villa sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, được bao quanh bởi sông Sài Gòn thơ mộng và những mảng xanh tươi mát. Dự án nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, một vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các khu vực quan trọng của thành phố:
- Phía Đông: Giáp rạch Ngay và một phần dự án khác trong khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi.
- Phía Tây: Giáp làng nghệ nhân Hàm Long và sông Sài Gòn.
- Phía Nam: Tiếp giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi hiện hữu.
- Phía Bắc: Liền kề khu dân cư 174.
Vị trí này không chỉ mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên mà còn đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đặc biệt, dự án chỉ cách trung tâm hành chính Quận 1 khoảng 1km, một khoảng cách lý tưởng để tận hưởng nhịp sống sôi động của thành phố mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Tiện ích vượt trội
Thủ Thiêm Villa không chỉ chú trọng đến vẻ đẹp kiến trúc mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp.
- Tiện ích nội khu: Dự án tạo ra một không gian sống hài hòa với thiên nhiên, nơi cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành và thư thái.
- Tiện ích ngoại khu: Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Thủ Thiêm Villa dễ dàng tiếp cận các địa danh nổi tiếng của thành phố như Trung tâm thương mại – hành chính Bitexco, Landmark 81, và Trung tâm du lịch trên sông Sài Gòn.
Mặt bằng tổng quan
Với tổng diện tích lên đến 340.000 m2, Thủ Thiêm Villa được quy hoạch một cách khoa học và hợp lý, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và các tiện ích công cộng.
- Diện tích xây dựng: 176.800 m2
- Số lượng: 822 lô đất nền
- Diện tích nền: Dao động từ 160 m2 đến 336 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Đường nội bộ: Rộng rãi, từ 20m đến 40m, tạo không gian thoáng đãng và dễ dàng di chuyển.
- Mật độ xây dựng: 52%, đảm bảo không gian sống thoải mái và riêng tư.
- Không gian xanh: Chiếm 17% tổng diện tích, mang đến bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Mặt bằng dự án được chia thành nhiều phân khu nhỏ liền kề, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và gắn kết, đồng thời cung cấp nhiều tiện ích cộng đồng phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân.
Lý do đầu tư hấp dẫn
Thủ Thiêm Villa không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư hấp dẫn, nhờ vào những yếu tố sau:
- Vị trí đắc địa: Như đã phân tích ở trên, vị trí của dự án mang lại tiềm năng tăng giá trị bất động sản rất lớn.
- Không gian sống xanh: Việc tiếp giáp với sông Sài Gòn và các khu vực cây xanh tạo nên một môi trường sống trong lành và đáng mơ ước.
- Chủ đầu tư uy tín: Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm là một nhà phát triển bất động sản có tiếng, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
- Tiện ích đa dạng: Dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ vui chơi, giải trí đến giáo dục, y tế và đời sống tinh thần, vật chất.
Giá tham khảo thủ thiêm Villa quận 2
Giá đất nền tại khu dân cư Thủ Thiêm Villa dao động từ 125 triệu/m² đến 176 triệu/m². Giá đất đã tăng 11.8% so với năm ngoái.
