Khu đô thị Valencia Riverside là dự án nhà phố và shophouse cao cấp do Tập đoàn Anpha Holdings phát triển, tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM. Dự án có tổng diện tích 2,5 ha, mật độ xây dựng chỉ 37%, bao gồm 168 căn nhà phố và shophouse, được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, mang đến không gian sống sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.
Tổng quan dự án Valencia Riverside quận 9
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Dương.
– Vị trí dự án: Số 900 đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Tên thương mại dự án: Valencia Riverside
– Mật độ xây dựng: 37 %.
– Loại hình đầu tư: Nhà phố liên kế cao cấp.
– Quy mô dự án: Tổng diện tích 2,5ha.
– Kiến trúc thiết kế: tinh tế, sang trọng và hiện đại.
– Tiện ích dự án Valencia Tân Cảng: Bao gồm rất nhiều tiện ích như: Siêu thị, công viên, sân cầu lông, vườn BBQ, hồ bơi, khu vui chơi,…Hồ cảnh quan rộng 9000 m2, Hồ bơi trung tâm, Công viên cây xanh, đường chạy bộ trải dài 1km ven sông.
– Đặc biệt an ninh 2 lớp tại dự án Valencia Riverside: Đảm bảo 24/24.
– Dự kiến bàn giao: Tháng 12/2017.
– Ngân hàng bảo lãnh : Ngân hàng VPBank.
Vị trí chiến lược
Valencia Riverside nằm tại vị trí đắc địa, được bao bọc bởi dòng sông Ông, mang lại không khí trong lành và thoáng mát quanh năm. Dự án kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh lân cận:
- Cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút di chuyển.
- Kết nối nhanh chóng với tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường vành đai trong.
- Dễ dàng di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, quận 2, Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Tiện ích nội khu
Dự án được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân:
- Hồ bơi rộng 2.200 m².
- Sân tennis, sân cầu lông.
- Phòng gym, khu yoga.
- Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ.
- Siêu thị Mini Mart.
- Khu cà phê, nhà sách.
- Công viên cây xanh, đường chạy bộ.
- Trung tâm y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Tiện ích ngoại khu
Valencia Riverside thừa hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú:
- Trường tiểu học và trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi (0,5 km).
- Trường quốc tế
Lý do đầu tư hấp dẫn
- Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của TP.HCM.
- Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực TP. Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở và đầu tư tăng cao.
- Pháp lý rõ ràng: Tất cả các nền đất đều có sổ đỏ lâu dài, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh.
- Môi trường sống lý tưởng: Không gian sống trong lành, gần sông, nhiều cây xanh, phù hợp cho gia đình và người cao tuổi.
- Tiện ích đầy đủ: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, tạo không gian sống thoáng đãng:
- Lộ giới đường nội bộ: Từ 8m đến 22m, đảm bảo giao thông thông suốt.
- Cơ sở hạ tầng: Được thiết kế đồng bộ, bao gồm hệ thống điện nước ngầm, hệ thống thoát nước, chiếu sáng công cộng.
- Mặt bằng phân lô: Hợp lý, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà phố, biệt thự.
Giá tham khảo dự án Valencia Riversiden quận 9
Dựa trên thông tin từ trang Batdongsan.com.vn, giá bán biệt thự và nhà liền kề tại Khu đô thị Valencia Riverside Quận 9 hiện nay dao động từ 3,9 tỷ đồng đến 9,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và loại hình sản phẩm.
- Nhà liền kề: Diện tích 75 m², giá từ 3,9 tỷ đồng đến 6,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 52 triệu/m² đến 87 triệu/m².
- Biệt thự mặt sông: Diện tích từ 199,5 m² đến 423 m², giá từ 9,2 tỷ đồng đến 9,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 46 triệu/m² đến 49 triệu/m².
