Dự án Khu nhà ở Thiên Lý là một trong những dự án quy mô lớn và được quy hoạch bài bản tại Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM. Với định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, Thiên Lý được thiết kế nhằm mang đến một môi trường sống chất lượng cao, đầy đủ tiện ích cho cư dân đô thị mới.
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư, với nhiều hạng mục nhà ở đa dạng từ nhà phố, biệt thự, đến chung cư cao tầng, hứa hẹn là điểm đến an cư lý tưởng cũng như cơ hội đầu tư tiềm năng. Hãy cùng kênh thông tin Tapdoanbatdongsan.com.vn tìm hiểu bài sau đây nhé.
Tổng quan dự án Khu nhà ở Thiên Lý
- Tên dự án: Khu nhà ở Thiên Lý
- Vị trí dự án: Đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ An Thiên Lý
- Tổng diện tích: 174.000m2
- Diện tích đất ở: 96.950 m2
- Diện tích đất công trình công cộng: 76.000 m2
- Tiến độ dự án: Năm khởi công: 2011, năm hoàn thành: 2016, năm bàn giao: Quý I/2016.
Vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt
Tọa lạc tại Phường Phước Long B, Quận 9, Khu nhà ở Thiên Lý nằm ngay mặt tiền đường D5 rộng 30m, dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội và đặc biệt là Xa lộ Vành đai phía Đông – tuyến đường chiến lược giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM.
Ngoài ra, khu vực này còn nằm gần các khu công nghệ cao, các trường đại học lớn như Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Văn hóa, Đại học Fulbright… mang lại tiềm năng tăng giá vượt bậc trong tương lai.
Tiện ích nội – ngoại khu vượt trội
Dự án được đầu tư kỹ lưỡng về mặt hạ tầng và hệ thống tiện ích:
- Nội khu:
- Hồ bơi, sân tennis, công viên ven sông Rạch Chiếc rộng rãi, thoáng mát.
- Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng.
- Đường nội khu rộng 12–30m được quy hoạch theo dạng bàn cờ, đảm bảo giao thông thông thoáng, thuận tiện.
- Hệ thống an ninh khép kín, bảo vệ 24/24.
- Ngoại khu:
- Gần chợ Phước Long, Coopmart Quận 9, Vincom Lê Văn Việt.
- Liền kề tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Lý do đầu tư
- Vị trí trung tâm phát triển: Thuộc khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, được quy hoạch đồng bộ.
- Tiềm năng tăng giá cao: Nằm gần các trục giao thông lớn, kết nối trực tiếp với trung tâm TP.
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng: Đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho nhà đầu tư cũng như người mua ở thực.
- Đa dạng sản phẩm đầu tư – an cư: Có cả nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng.
- Môi trường sống xanh, chất lượng: Diện tích cây xanh và công viên lớn, không khí trong lành, gần sông.
Mặt bằng dự án
- Tổng diện tích: ~17,4 ha.
- Diện tích đất ở: khoảng 97.000 m².
- Diện tích đất công cộng, cây xanh, giao thông: hơn 76.000 m².
- Loại hình phát triển:
- Nhà phố liền kề.
- Biệt thự song lập, biệt thự vườn.
- Căn hộ chung cư cao 15 tầng.
Thiết kế mặt bằng hướng đến tối ưu hóa diện tích sử dụng, bố trí khoa học giữa các khu chức năng để phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và nghỉ dưỡng của cư dân.
Mức giá tham khảo dự án khu dân cư Thiên Lý quận 9
Theo thông tin cập nhật từ trang Batdongsan.com.vn, giá bán đất nền tại dự án Khu nhà ở Thiên Lý (Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM) dao động từ 61,5 triệu/m² đến 86,6 triệu/m². Diện tích đất nền phổ biến từ 51 m² đến 420 m², phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư và an cư. Các lô đất có giá thấp nhất khoảng 6,5 tỷ đồng và cao nhất lên đến 16,68 tỷ đồng cho các vị trí đặc biệt như lô góc hai mặt tiền .
